Trouver un Logement à Mayotte…

Alors bien entendu, il va vous falloir attendre les résultats de la mutation à l’intra, encore que… Mais en attendant, vous pouvez toujours commencer par envoyer un dossier à la SIM pour pouvoir revenir facilement vers eux plus tard.

Car en effet pour trouver un logement, vous pourrez passer par la SIM (Société immobilière de Mayotte) qui possède le parc le plus important avec des lotissements dans quasiment toute l’île.

Si vous passez par la SIM, vous aurez le choix entre :

- envoyer un dossier et attendre d’être à Mayotte pour visiter ce qu’il RESTE… Avec tous ceux qui ont décidé de faire comme vous. Autant dire qu’à partir de la mi-août c’est la foire d’empoigne à la SIM car tous les nouveaux arrivent quasiment en même temps… Vous devrez donc dès le début vous habituer à être patient, voire même très patient. C’est d’ailleurs une bonne entrée en matière pour découvrir ~~les lenteurs~~ le rythme et l’efficacité locale.

- envoyer votre dossier et réserver une maison en payant souvent tout le mois d’août. L’avantage est que vous pourrez rapidement poser vos valises chez vous… l’inconvénient est que vous n’aurez pas vraiment pu choisir votre futur chez vous, sauf à envoyer quelqu’un sur place pour vérifier que la SIM ne vous a pas donner la maison la plus pourrie du lotissement… Si vous choisissez cette solution, il vous faut demander un rendez-vous pour l’état des lieux dès que vous connaissez votre date d’arrivée à Mayotte. Sinon vous risquez d’attendre sur place quelques jours pour pouvoir obtenir ledit rendez-vous…

Depuis quelques temps, quelques agences proposent une alternative crédible mais le nombre de logement reste assez restreint donc le premier arrivé, ou qui a payé ( !) est le premier servi…

AROM immobilier (0269 60 56 56 courriel: arom.immo@wanadoo.fr) ...

http://www.mpl-immobilier.com/

http://www.agencedelile.net/

Dans certaines parties de l’île, en « brousse », il n’y a pas de lotissement SIM et les agences y ont très peu de biens… Dans ce cas, il vous faut soit accepter de faire de la route (exemple loger à Combani ou Tsingoni ou Dzoumogné pour travailler à Mtsangadoua : autour de 30 min de route), soit vous devrez passer par des particuliers en demandant conseil aux collègues sur place ou en cherchant à votre arrivée.

Concernant les loyers, ceux de la SIM tournent autour de 700 €. Les agences proposent des appartements à Mamoudzou et aux environs autour de 800 à 1000 €. Les particuliers se sont alignés sur la SIM pour des prestations souvent très en deçà.

Garder aussi à l’esprit que beaucoup de gens changent au bout d'un an car ils ont alors une vision plus claire de ce qu'ils cherchent, et peuvent profiter des départs pour récupérer les logements des copains.

En ce qui nous concerne, nous avions réservé et payé à l’avance pour être certain d’avoir un logement. Nous en avions obtenu un à Combani qui n’avait jamais été loué… Et pour cause, en fin de lotissement, il bénéficiait du voisinage d’une carrosserie, de l’entrée sur une partie du village que de nombreuses personnes prenaient en dérapage (route en terre et gravier), des mugissements des zébus attachés sous notre fenêtre, des meutes de chiens errants et du haut parleur de la mosquée… J’oublie aussi les poubelles éventrées dues à la grève du moment. Bref nous avons profité de cet environnement idyllique pendant un mois avant de déménager à Dzoumogné dans une petite maison avec un grand jardin. Du fait d’une mutation en cours de route, nous louons actuellement à Passamainty, toujours à la SIM, un logement d’une centaine de m² (3 chambres et une grande varangue) pour 750 €. Et nous bénéficions d’une aide au logement du vice-rectorat de 150 €/mois. Cette aide dépend essentiellement de votre échelon.

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Commentaires

Merci pour toutes ces infos. Nous partons à Mayotte pour la rentrée 2008. Vous voir avec vos deux petits bouts nous a bien rassurés, les nôtres ont un an et demi et trois ans et dem. Au fait, pourquoi aviez vous initialement choisi Combani (nous y songeons) et qu'en avez vous pensé ?( à part la mésaventure de votre logement!)
Bon vent à votre petite famille!

Sélima

Commentaire n°1 posté par sélima le 13/03/2008 à 23h02

Avantages : crèche, école primaire privée située dans les lotissements SIM, une boulangerie et épiceries (pour les produits de base), petit « marché » avec quelques fruits et légumes. Il y fait un peu plus frais qu’ailleurs (mais plus de pluies), un golf et possibilités de promenade autour. On est au centre de l’île donc 1/2h de Mamoudzou, 20 min de Sada, 30 min de M’tsangadoua, plage de Tanaraki 15 min, 1h de Ngouga... Lotissement des Ylangs agréable et les maisons ont des jardins clos (idéal pour les enfants).

Inconvénients : pas de station service, il faut aller sur Mamoudzou. Obligation de prendre la voiture… C’est le quasi-néant pour les activités. Plus de pluie qu’ailleurs. Loin du tennis. Loin des restaurants… Bref, toutes les démarches doivent être faites à Mamoudzou et c’est autant d’aller-retours. Médecins sur Mamoudzou sauf si tenté par l’expérience du dispensaire. Lotissement du chemin du Golf « animé » surtout depuis l’ouverture du collège à côté.

Sinon à 5 minutes, il y a aussi Tsingoni. Les jardins des maisons du lotissement sont plus grands et c’est plus familial (mais cela dépend aussi du roulement des locataires…)

Nous avions choisi Combani parce que c’était central. Mais à l’usage, nous avons préféré aller sur Passamainty. Cela allonge le temps de route pour aller dans le Nord (50 minutes pour M’tsangadoua et 30 minutes pour Sada) mais à l’usage nous préférons avoir moins de route à faire pour les diverses activités. En effet, on hésite à deux fois quand on doit faire 1h aller-retour de route pour faire une sortie… Alors que pour aller bosser, de toute façon, nous n’avons pas le choix. Après cela reste à l’appréciation de chacun.

Sinon, les inscriptions en crèche et dans les écoles privées sont à faire rapidement car les places sont chères… Il y a toujours la solution de la nounou mais si nous étions contents de l’avoir pour la petite jusqu’à ses 1 ans, après nous avons préféré la « sociabiliser ».

Réponse de Matthieu, Chrystelle, Emma et Noha... le 14/03/2008 à 08h27

Vous avez habité Dzoumogne et travaillé a Mtsangadoua ca sera biento notre cas,

La SIM nous propose un logement a Dzoumogne et mon mari a un poste au collège de Mtsangadoua

Nous conseillez vous cette formule ou bien est il préférable de se rapprocher du collège?, nous avons une petite de 3ans et on espère pouvoir la mettre en maternelle avez vous une idée sur les écoles maternelles, on a aussi un bébé de 13 mois

Merci d’avance de nous faire profiter de votre expérience

Vos photos nous donnent envie d’y être

Commentaire n°2 posté par nacima le 22/06/2009 à 12h25

Réponse par mail

Réponse de Matthieu, Chrystelle, Emma et Noha... le 25/06/2009 à 13h28

Bonjour,

Lors de mon arrivée sur Mayotte, j'ai trouvé un logement qui offrait la possibilité de louer à la nuitée pour un minimum de 3 nuits. Cela peut être une solution pour l'arrivée sur Mayotte ou sur le départ.
L'appart se trouve près de Mamoudzou dans un immeuble quio s'appelle Villa Coralia, voici le lien ou j'avais trouvé ce gite.

http://www.location-mayotte.com

Frédo

Commentaire n°3 posté par Frédo le 06/01/2010 à 15h13

Merci pour le bon plan.

Réponse de Matthieu, Chrystelle, Emma et Noha... le 21/03/2010 à 12h03